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希财日报多地房贷利率出现松动养老金入市增长1900亿-【资讯】

发布时间:2021-07-29 12:20:08 阅读: 来源:玻璃棉板厂家

1、继央行出手后,银保监会也行动了,正在制定支持民营经济系列政策

近期,支持民营经济发展成为监管政策发力重点,继央行出台再增加再贷款和再贴现额度1500亿、设立债券融资支持工具支持民企融资后,银保监会副主席周亮表示,正在制定一系列政策,本周可能会出台支持民营经济发展的指导意见。

点评:目前一系列支持民营经济的政策在逐步落实,但因各地缺乏统一性,没有相关的计划,可能效果不会那么理想。银行作为“钱袋子”,对放贷的尺度要把控好,任何事情都有一个度,那接下来将出台指导意见,从全局来考虑,相信对民营经济的支持会更科学合理。

2、国税总局:信用良好经营困难民企可延期缴税

11月19日,国家税务总局发布《关于实施进一步支持和服务民营经济发展若干措施的通知》。通知规定各级税务机关对生产经营困难、纳税信用良好的民营企业,要进一步研究针对性、操作性强的税收帮扶措施。对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的民营企业,税务机关要通过依法办理税款延期缴纳等方式,积极帮助企业缓解资金压力。根据官方数据,2018年前3季度,小微企业减税1437亿元,相比往年减税幅度增大。

点评:今年整体经济环境不佳,很多民企陷入困境,国家也在出台相关政策帮助小微企业度过难关。但并非所有民企都能享受到政策扶持,毕竟民企是有优劣之分的,对于信用良好、确实有特殊困难的,将依法享受到帮助。在这个条件上,大型民企比小民企更有利一些,不过相信相关政策也会尽量想办法考虑到中小民企。

3、多地房贷利率出现松动,刚需们又要蠢蠢欲动入场了?

近日多个城市住房按揭利率出现松动,比如北京、广州、杭州、武汉、南京等,首套利率下跌;北上广深一线城市中按揭利率没啥变化,但上海和深圳放款速度快了。数据显示,10月份有19家银行首套利率下调,较上月增加16家。跟一年多前相比,目前利率1.2倍,同样贷款100万,按揭30年,现在购房者需多支付37.6万利息,最近部分城市降到1.1倍,那利息可以少付11.1万。

点评:银行住房按揭利率下调,针对的是购买首套住房的刚需和二套房购买群体。今年偶有听到个别银行对房贷利率进行打折,但都被澄清否认了。随着央行在今年的四轮定向降准,银行资金相对来说还算充裕,银行有松动的趋势。这对不少刚需购房来说,吸引力还是不小的,毕竟现在房价会不会跌、跌多少不知道,但利息能减少却是看得见的,利息减少也意味着购房成本降低,观望情绪又要转为入场了吧。

4、各类养老金委托入市规模年内增长1900亿元,现身635家上市公司

截至三季度末,我国基金业受托管理社保基金、基本养老金、企业年金等各类养老金已达1.66万亿元;而公募基金受托管理的各类养老金规模再创新高,较年初1.47万亿元增长了1900亿元。数据显示,各类养老金共现身635家上市公司的前十大流通股股东之列,社保基金现身580家公司,企业年金22家,养老基金33家。

点评:证券投资基金的组合投资、价值投资、长期投资理念最适合充当养老金投资管理人角色,目前各类养老金已经成为A股的重要长期资金,自2017年基本养老金启动市场化运作以来,其入市的步伐也加速了,为市场带来新的资金活水,未来在股票市场的投入还可能继续加大。

5、股神巴菲特抄底伦敦楼市,李嘉诚几年前就开始布局了!

英国脱欧对英国经济和房地产市场的影响是比较大的,数据显示,英国11月房价平均环比下跌1.7%,跌超5000英镑。这是自2012年以来,房价跌幅最大的11月。市场观点也出现了两极化,有人是“恐慌”,也有人“贪婪”。11月,巴菲特与伦敦房地产公司Kay&Co联手,进军伦敦房地产市场。此外李嘉诚继续在英国大举收购。

点评:相信很多投资者都知道“在别人贪婪时恐惧,在别人恐惧时贪婪”这句话,但在投资实战中,却并非都能做到别人恐惧时贪婪。有分析指出伦敦房价下跌对外资来说可能是一个抄底机会,但又有多少人敢像巴菲特、李嘉诚那样抄底?李嘉诚也并非现在才开始抄底,早在几年前他就已经开始了伦敦的布局。接下来英国政府考虑推出针对外资的印花税政策,这在一定程度上将抑制投机需求,但投资大佬们早已经入场了!

编辑:希财网 赵溪

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