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8月29日前海再出4地块起拍楼面价达16万元-【新闻】

发布时间:2021-05-28 18:24:36 阅读: 来源:玻璃棉板厂家

8月29日前海再出4地块 起拍楼面价达1.6万元

7月30日,根据深圳市土地房产交易中心网站显示,前海将于2014年8月29日推出4宗商业用地,总起拍底价为32.51亿元,起拍楼面均价高达1.6万元。同时,该4块地对竞买人设置了较多门槛,被业内称为“定制用地”。

土地详细信息

前海土地继续发威 四块商业地起拍楼面价1.6万/平

根据公告显示,前海本次将推的4宗土地(编号T102-0250,编号为T102-0249,编号T102-0247,编号T102-0248)均为商业性

办公用地,位于前海深港合作区十九单元3街坊,总土地面积为2.34万平方米,总建筑面积共为20万平方米,拍卖起始价合计为32.51亿元,土地使用期

为40年。

根据早前深圳中原地产的数据显示,2014年上半年深圳土地出让金共418亿元,同比去年增8倍多,相当于去年全年出让总额的近九成;与此同时,平均楼面地价达到11869元/平方米,创历史新高,同比去年涨72 .6%。

业内表示,这与前海开发直接相关,主要的几块贵价地都来自前海,一下子就把上半年的总量抬了起来。如今前海再推4块商业用地,楼面均价远超深圳2014年上半年水平。专家表示,下半年深圳土地市场可能依然会因前海而继续火爆。

本次出让的4块土地 位于前海第十九单元3街坊

时隔两月再推“定制地” 业内猜测或以底价出让

据悉,本次推出的4宗商业用地对竞买人设置了较多要求:一是已在前海深港合作区注册成立从事供应链管理、电子商务、产品研发设计、进出口贸易等经营业务之一

的企业(外商投资企业除外),其母公司(或实际控制人)须具备从事上述主营业务之一三年及以上经验,2013年会计年度经审计的资产总额或营业收入不低于

50亿元人民币。

此外,竞买申请人需具备从事供应链管理、电子商务、产品研发设计、进出口贸易等主营业务之一三年及以上经验的境外企业, 2013年会计年度经审计的资产总额或营业收入不低于50亿元人民币等值外币。

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今年5月22日,前海同样出让了4宗商业办公用地,总计达到57亿元。与本次土拍一样,该地块同样对竞买人设置了一定要求。最后,4宗地中3宗为底价成交,1宗以高出底价44万元成交,分别被腾讯控股、弘毅资本、民生电商以及前海恒昌科技竞得。

隔两月,前海再次推出有竞买人条件限制的商业用地,让外界纷纷猜测,是否会再次上演一把“分猪肉”戏码。但同时又有业内指出,5月的4宗“定制地”起拍楼

面均价为8300元/平左右,是前海土拍至今最低楼面均价,本次楼面均价是前者的将近一倍,相信届时还是会引来大型房企的一番“厮杀”。

(来源:腾讯房产)

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